优质债也能引发危机吗?郎咸平说第90期视频完整版

2009年7月4日 发表评论 阅读评论

根据对美国100个大城市的调查,德意志银行预计,到2011年第一季度结束,美国房价还将下跌14%,累计跌幅将达41.7%。房价下降对占美国抵押贷款三分之二的优质合规贷款影响最大。到2011年第一季度,优质贷款住房中将有41%资不抵债,而优质大额房贷中将有46%高于房价。因优质大额房贷占房贷市场总额的13%,所以“房价下降将造成巨大冲击”。在这种情况下,6月,美国公布的失业率为9.5%,是26年来的最高水平。有鉴于此,美国总统奥巴马在8月初的发言中指出,失业数据还会继续上升,而只要失业人数还在攀升,美国经济就难言恢复。

通常认为,优质债本身是安全的,但是,对于华尔街来说,优质债同次级债似乎没有不同,都可以经过包装在华尔街用各种方式交易。随着次贷危机的发生,受其波及的优质债也出现了逾期不还和呆账上升的情况。据标准普尔对优质、次优和准优级房贷状况的研究,今年3至6月份,优质抵押贷款拖欠或违约金额上升了13.8%。这三类抵押贷款并未得到政府资助的房利美和房地美的担保,而是由银行安排打包成证券,然后销售给投资者,总额共计1.62万亿美元。加之次贷冲击所引发的经济下滑、失业、油价高涨、房价下跌等,传统的信用消费受到沉重打击,优质债问题浮出了水面,那么除了优质债危机,美国还面临着哪些考验,这些危机、考验的影响到底有多大呢?

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