中央允许地方发行企业债融资建保障房,水泥板块大涨

2011年6月21日 发表评论 阅读评论

尽管上周A股市场整体下挫,但是在万绿丛中,水泥板块的表现可谓抢眼。保障房的建设或将提速是资金大力追捧水泥板块的原因所在。今日早盘,水泥板块大涨,保障房水泥概念龙头金隅股份开盘大涨6%,江西水泥、福建水泥、塔牌集团、海螺水泥等个股均涨逾3%,其他水泥股也是全线飘红。

2011年住建部的目标是全国1000万套保障房开工,但从目前住建部的调查结果显示,开工数只占计划的34%。为此市场对于三季度极可能在全国掀起保障房高潮的预期瞬间强烈,水泥板块将上演疯狂的炒作。

闪电博客评:A股迎来反攻,是长是短还难确定。

附录上海证券报报道——我国允许地方发行企业债融资建保障房
上海证券报记者 于祥明

符合条件的投融资平台公司及企业可申请发行企业债筹措保障房建设资金,困扰保障房建设的资金问题开始破解。

记者昨日获悉,发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》已下发到地方政府,明确允许投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金。

业内分析,这意味着保障房建设专项融资的瓶颈已经突破,三季度保障房融资、投资和建设会实实在在提速,房地产调控也会步入一个崭新时代。

《通知》称,企业债券具有期限长、利率低的优势,是保障性住房项目市场融资的较好工具。为完成“十二五”规划提出的保障性住房建设任务,各地按《国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知》进行规范后继续保留的投融资平台公司申请发行企业债券,募集资金应优先用于各地保障性住房建设。

通知要求,只有在满足当地保障性住房建设融资需求后,投融资平台公司才能发行企业债券用于其他项目的建设。符合条件的其他企业,也可以通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。

通知称,为了及时满足保障性住房项目的融资需求,优先办理相关企业债核准手续。

业内人士认为,融资的开闸是确保保障房建设任务完成的关键,在其直接作用和带动下,下半年保障房投资将全国启动。

国务院副总理李克强近日强调,保障房建设不仅有利于保障和改善民生,增加住房有效供给,抑制房价过快上涨;也有利于优化投资结构,扩大消费需求,带动相关产业发展,是加强和改善宏观调控、保持经济平稳较快发展的重要举措。

业内人士分析,目前来看,保障房建设将是今年下半年最大、最确定的项目,会成为拉动全国经济发展的重要工程之一。如果今年全年全国保障房1.3亿投资全部落地,其占整个住宅投资比例或达半壁江山,水泥、平板玻璃等基础材料行业也将受益。而随着保障房的入市,整个房地产业的“拐点”也会来临。


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